Cách Chống Dột Mái Tôn Đơn Giản Nhưng Mang Lại Hiệu Quả Rõ Rệt

1. Tại sao cần xử lý thấm dột mái lợp ngay lập tức?

Mái lợp bằng kim loại là bộ phận chịu tác động trực tiếp nhất từ sự biến đổi khắc nghiệt của thời tiết. Khi xuất hiện các điểm rò rỉ, nước mưa sẽ len lỏi vào bên trong, gây ra những thiệt hại nghiêm trọng mà Quý khách có thể không nhận ra ngay lập tức.

• Làm hư hỏng kết cấu trần nhà: Nước thấm lâu ngày khiến trần thạch cao bị ố vàng, mục nát và tiềm ẩn nguy cơ sập đổ.

• Gây chập cháy hệ thống điện: Nước mưa chảy dọc theo tường và trần có thể tiếp xúc với dây điện âm tường, gây nguy hiểm trực tiếp đến tính mạng.

• Làm rỉ sét hệ khung xương: Độ ẩm cao khiến hệ xà gồ thép Hòa Phát bị oxy hóa nhanh chóng, làm giảm khả năng chịu lực của toàn bộ mái nhà.

• Ảnh hưởng đến sức khỏe: Môi trường ẩm ướt là điều kiện thuận lợi cho nấm mốc phát triển, gây ra các bệnh về đường hô hấp cho các thành viên trong gia đình.

2. Những nguyên nhân phổ biến gây dột mái lợp

Trước khi áp dụng các cách chống dột mái tôn, chúng tôi khuyến nghị Quý khách cần xác định chính xác nguồn gốc của sự rò rỉ.

• Vít bắn tôn bị rỉ sét và lão hóa gioăng cao su: Đây là nguyên nhân chiếm đến 70% các vụ thấm dột. Sau nhiều năm nắng gắt, gioăng cao su tại đầu vít bị khô giòn và nứt vỡ. Nước mưa sẽ theo lỗ khoan này thấm trực tiếp xuống xà gồ. Ngoài ra, việc sử dụng vít kém chất lượng còn khiến đầu vít bị rỉ sét, làm rộng lỗ bắn tôn theo thời gian.
• Hở mối nối chồng mí giữa các tấm tôn: Khi thi công mái tôn không đảm bảo độ chồng sóng tiêu chuẩn, nước mưa có thể bị tạt ngược vào trong khi có gió lớn. Hiện tượng này thường xảy ra ở những mái có độ dốc thấp, nơi nước không thoát kịp và tràn qua các khe nối giữa tấm Tôn Hoa Sen hay Tôn Đông Á.
• Thủng lỗ do oxy hóa và mạt sắt thi công: Nếu thợ làm mái tôn không vệ sinh sạch mạt sắt sau khi cắt, những hạt nhỏ này sẽ rỉ sét rất nhanh dưới tác động của độ ẩm. Quá trình ăn mòn điện hóa sẽ tạo ra các lỗ thủng li ti trên bề mặt tấm lợp, khiến mái nhà bị thấm dột dù nhìn bên ngoài vẫn còn khá mới.

Xem Ngay 60 Mẫu Cửa Cổng Sắt 4 Cánh Đẹp Không Thể Bỏ Qua

Tổng Hợp 50 Mẫu Cửa Cổng Sắt 2 Cánh Đẹp Không Ngờ

Khám Phá 70 Mẫu Cửa Cổng Sắt Đẹp Được Yêu Thích Nhất

3. Những cách chống dột mái tôn đơn giản, hiệu quả

Chúng tôi xin chia sẻ các phương pháp đã được kiểm chứng qua nhiều công trình thực tế, giúp Quý khách tự tin xử lý sự cố.

a. Sử dụng keo silicone trung tính chuyên dụng

Bơm keo silicone là cách chống dột mái tôn tại các lỗ đinh và vết nứt nhỏ nhanh chóng nhất.

• Ưu điểm: Keo có độ bám dính cực tốt trên nền kim loại và khả năng chịu nhiệt cao.

• Thực hiện: Quý khách cần làm sạch rỉ sét xung quanh đầu vít, lau khô bề mặt rồi bơm một lượng keo vừa đủ bao phủ toàn bộ đầu vít và khe hở. Lưu ý nên chọn loại silicone trung tính để tránh gây ăn mòn tấm tôn lạnh màu.

b. Dán màng chống thấm tự dính gốc bitum

Đối với các vết nứt lớn hoặc vị trí chồng mí bị hở, màng dán chống thấm là giải pháp tối ưu.

• Đặc điểm: Màng dán có lớp nhựa đường dày giúp bịt kín mọi kẽ hở và có khả năng co giãn theo sự biến động nhiệt độ của tấm tôn.

• Thực hiện: Quý khách chỉ cần bóc lớp bảo vệ và dán trực tiếp lên vị trí cần xử lý. Hãy dùng con lăn ép chặt để màng bám dính hoàn toàn vào sóng tôn.

c. Thay thế vít đệm cao su epdm

Nếu hệ thống vít đã quá cũ, cách tốt nhất là thay mới hoàn toàn bằng vít có gioăng cao su EPDM chịu nhiệt.

• Lợi ích: Gioăng EPDM có độ bền lên đến 15 năm, không bị lão hóa dưới tác động của tia cực tím.

• Thực hiện: Tháo từng vít cũ và thay bằng vít mới. Chúng tôi khuyên Quý khách nên bắn vít vào vị trí cũ và bơm thêm một chút keo silicone để đảm bảo độ kín khít tuyệt đối.

d. xử lý khe hở giáp tường bằng diềm tôn và keo dán kết cấu

Vị trí tiếp giáp giữa mái tôn và tường bê tông thường rất khó xử lý do sự co giãn khác nhau giữa hai vật liệu.

• Giải pháp: Lắp đặt diềm tôn mạ kẽm áp sát vào tường và mái tôn. Sử dụng keo dán kết cấu chuyên dụng để bịt kín đường nối giữa diềm tôn và tường. Cách này ngăn nước mưa chảy từ tường xuống kẽ hở một cách triệt để.

Báo Giá Cầu Thang Sắt Ngoài Trời Mới Nhất – Rẻ Mà Chất Lượng Bất Ngờ!

Giá Lan Can Ban Công Sắt Hộp Mới Nhất – Rẻ Mà Chất Lượng Bất Ngờ!

Báo Giá Lan Can Sắt Sân Thượng Mới Nhất – Xem Mẫu Đẹp Sang Trọng!

4. Quy trình thi công xử lý dột mái tôn chuẩn kỹ thuật

Để các cách chống dột mái tôn phát huy hiệu quả cao nhất, Quý khách cần tuân thủ quy trình thi công nghiêm ngặt sau đây:

• Vệ sinh bề mặt: Sử dụng bàn chải sắt mài sạch lớp rỉ sét và bụi bẩn tại vị trí dột. Bề mặt sạch là yếu tố quyết định độ bền của keo và màng dán.

• Lau khô bề mặt: Tuyệt đối không thi công khi mái còn ẩm ướt vì sẽ làm giảm độ bám dính của vật liệu chống thấm.

• Thực hiện trám bịt: Áp dụng các phương pháp dán màng hoặc bơm keo như đã hướng dẫn ở trên. Đảm bảo lớp vật liệu bao phủ rộng hơn vị trí dột từ 3cm đến 5cm.

• Kiểm tra và thử nước: Sau khi keo đã khô hoàn toàn (thường sau 12-24 giờ), Quý khách hãy dùng vòi nước xịt trực tiếp lên mái để kiểm tra xem còn tình trạng rò rỉ hay không.

5. Kinh nghiệm bảo trì để mái tôn không bị dột trở lại

Phòng bệnh hơn chữa bệnh, việc bảo trì định kỳ sẽ giúp Quý khách tránh được những khoản chi phí sửa chữa lớn.

• Vệ sinh máng xối định kỳ: Lá cây và rác thải tích tụ làm tắc nghẽn dòng chảy, khiến nước tràn ngược vào trong nhà. Hãy dọn dẹp máng xối ít nhất 2 lần mỗi năm trước mùa mưa.

• Kiểm tra định kỳ hệ khung xương: Đảm bảo xà gồ thép Hòa Phát vẫn chắc chắn, không bị rung lắc. Nếu mái tôn bị xê dịch, các lỗ đinh sẽ bị rộng ra và gây dột.

• Sơn phủ chống rỉ: Đối với những mái tôn đã sử dụng lâu năm, việc sơn phủ một lớp bảo vệ sẽ giúp ngăn chặn quá trình oxy hóa, kéo dài tuổi thọ cho tấm lợp.

6. Kết luận

Áp dụng đúng cách chống dột mái tôn không chỉ giúp ngôi nhà luôn khô ráo mà còn mang lại sự an tâm cho Quý khách trước những trận mưa lớn. Dù sử dụng keo silicone, màng dán bitum hay thay thế vít chuyên dụng, yếu tố quan trọng nhất vẫn là sự tỉ mỉ trong khâu chuẩn bị bề mặt và lựa chọn vật liệu chính hãng từ các thương hiệu như Tôn Hoa Sen hay Tôn Đông Á. Chúng tôi tin rằng, với những hướng dẫn chi tiết trên, Quý khách hoàn toàn có thể tự bảo vệ mái ấm của mình một cách hiệu quả nhất.